A Shielder Tecnologia brilhou na Exposec!
Estamos orgulhosos da nossa participação nessa grande feira em São Paulo, apresentando nossas novas tecnologias de segurança, e foi uma imensa satisfação receber nossos clientes e parceiros, compartilhando soluções inovadoras e fortalecendo laços. Juntos, estamos construindo um futuro mais seguro para as famílias que vivem em condomínios.
Obrigado a todos que estão conosco nessa jornada!

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Estamos animados para convidar nossos clientes a visitar nosso estande na Exposec, a feira de exposição de segurança mais importante do país. Esta é uma oportunidade única para você conhecer nossas novas tecnologias de segurança e descobrir como podemos ajudar a proteger seu condomínio.

Nosso estande estará repleto de novidades, incluindo sistemas de segurança avançados, soluções de controle de acesso, câmeras de segurança de última geração e muito mais. Nossa equipe estará disponível para responder a todas as suas perguntas e fornecer informações detalhadas sobre nossos produtos e serviços.

A Exposec é o único evento do Brasil a congregar as mais recentes tecnologias, produtos e serviços para o setor de segurança, além de atrair compradores, nacionais e internacionais, de toda a cadeia produtiva, proporcionando o ambiente para a geração de negócios e networking, com novas ferramentas disponíveis para conectá-los e fortalecer suas redes em últimas tendências nos segmentos de Segurança Eletrônica, Privada, Pessoal, Pública, Patrimonial e Empresarial.

Estamos ansiosos para vê-los na Exposec!

Visite: https://www.shielder.com.br/

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Saiba quais são os cuidados necessários para se fazer uma horta comunitária no seu condomínio.

As hortas comunitárias urbanas estão ganhando popularidade no Brasil e no mundo. Além de promover a agricultura orgânica e o consumo de alimentos saudáveis, elas contribuem para a estética de áreas comuns, auxiliam na educação das crianças e ainda servem como atividade de lazer para os moradores.

E com a internet, não existe a necessidade de um especialista para se construir uma horta já que é fácil ter acesso às informações de como construir e cuidar de uma.

Um grande empecilho, porém, que muitos dizem ter é a falta de espaço nos condomínios, mas hoje existem soluções para o cultivo de plantas em espaços pequenos, a horta vertical é uma delas.

Temos também que lembrar que as hortas precisam de cuidados essenciais, entre eles a irrigação diária, a limpeza de ervas daninhas, adubação frequente, tratamento contra pragas e o rodízio de espécies de plantas (para não ‘cansar’ o solo, o que também ajuda a evitar que pragas voltem às plantas).

Como implementar e manter uma horta comunitária no seu condomínio?

As hortaliças precisam ser regadas, o que acaba aumentando o consumo da água. Para ajudar nisso e ainda economizar água no longo prazo, ter uma cisterna seria uma ótima solução para isso.

Outro ponto a ser muito bem pensado é o local onde a horta estará. Algumas opções são: usar uma área verde que esteja sem vegetação, construir canteiros com tijolos, manta impermeabilizante e terra ou ainda comprar canteiros prontos. E ainda tem-se a opção fazer a horta em vasos ou fazer o upcycling usando garrafas PET (ou outro material que seria jogado fora) como vasos para se fazer uma horta vertical.

Um dos cuidados essenciais de uma horta é adubar, podem-se usar os resíduos sólidos orgânicos dos moradores para realizar compostagem. Isso além de ser o mais indicado, não tem custos para o condomínio.

Para não precisar ficar comprando sementes, pode-se usar as próprias plantas para fazer mudas e replantar, o que ajuda na economia.

Por ser comunitária, é preciso muita organização para que não haja falta nem exagero de rega. Uma idéia interessante é identificar os moradores mais interessados a participar ativamente do cultivo e fazer uma escala de rega. Enquanto que para os outros cuidados, pode-se fazer um acordo com a empresa que cuida das áreas verdes do condomínio para que ela ajude na horta.

Quer saber como deixar seu condomínio mais inteligente e seguro e tornar o controle de acesso do seu condomínio mais eficiente?

A Shielder Tecnologia pode te ajudar. Entre em contato através do nosso site https://www.shielder.com.br/, nosso blog https://blog.shielder.com.br/ ou email [email protected].

Descubra quem é o responsável na hora de fazer manutenção do condomínio

Assim como nossas casas, os condomínios precisam de manutenção de tempos em tempos. Mas quem é o responsável pelas manutenções?

De acordo com o Código Civil, o síndico é o responsável pela manutenção de todo o prédio, podendo responder civil e criminalmente em casos de acidentes ou outros tipos de prejuízo causado por negligência ou omissão de sua parte. Você pode verificar isso nos Artigos: 1.348 – II, V, IX; 186; 187; 667 e 927 do Código Civil; e nos Artigos 13 e 132 do Código Penal.

Quais as principais atribuições do síndico?

É o síndico quem deve solicitar solicitar a inspeção do pára-raios uma vez por ano e o serviço deve ser realizado por uma empresa habilitada, que emitirá um laudo e recolherá ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).

Para os elevadores, ele também precisa solicitar da empresa que faz o trabalho de conservação dos elevadores a RIA (Relatório de Inspeção Anual) e a empresa também deve recolher uma ART.

Já para os sistemas de combate a incêndio, tanto nos condomínios residenciais quanto comerciais, é preciso obter o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) com o Corpo de Bombeiros na periodicidade exigida em cada local. Em São Paulo, por exemplo, a periodicidade exigida são 2 anos para locais de reunião de público e 3 anos para as demais ocupações, exceto construções provisórias.

Ao aliar a manutenção preventiva com o uso correto dos equipamentos e a preocupação em manter o bom estado das instalações, estamos todos ajudando a evitar acidentes e outros tipos de prejuízos.

Quer saber como deixar seu condomínio mais inteligente e seguro e tornar o controle de acesso do seu condomínio mais eficiente?

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Descubra os principais disfarces usados por invasores de condomínios

Uma das principais razões para as pessoas se mudarem para condomínios é a segurança. Saber que existem procedimentos de segurança e equipamentos tecnológicos ajuda a dar a todos a sensação de segurança e a afastar pessoas mal intencionadas.

Porém a criatividades dos assaltantes está aumentando cada vez mais, assim como a organização. Uma das grandes novidades é que agora eles estudam o estilo de moradores para tentar entrar como se fossem eles, usando roupas parecidas para se misturar e conseguir passar pela porta da frente com facilidade e tranquilidade.

Há também relatos de grupos que usam adolescentes para entrar, se vestindo como as pessoas que moram ali, já que é muito mais provável que o porteiro deixe um adolescente entrar.

Como evitar assaltos em condomínios

Treinamentos presenciais para os porteiros se sentirem mais confiantes e terem mais segurança ao fazer uma abordagem, seguindo os procedimentos de segurança é fundamental já que cerca de 90% das invasões acontecem pela portaria.

O auxilio da tecnologia como portaria remota é uma opção para diminuir os riscos de uma invasão pela porta da frente. Pelo fato de o porteiro não estar no local e por ter procedimentos mais rígidos, a portaria remota é uma forma de coibir esse tipo de ação.

Assim como a portaria autônoma, que confia aos moradores a responsabilidade da liberação ou não do controle de acesso.

10 disfarces usados em assaltos em condomínios

Listamos abaixo 10 dos disfarces mais usados em assaltos a condomínio e algumas dicas de como evitar.

1. O “morador”: vestidos como os moradores se vestem, os bandidos tentam entrar no condomínio se passando alguém que mora aí. Para evitar uma invasão assim, uma dica é deixar claro para os porteiros que não é preciso ter medo de barrar um morador em caso de dúvidas sobre a identidade dele.
2. Jovens e adolescentes: cada vez mais os criminosos usam jovens, pois é mais provável que o porteiro libere-os achando que moram no condomínio. Exigir a identificação e/ou a autorização de todos, não importa a idade, é um procedimento que ajuda a evitar cair nesse disfarce.
3.  Funcionários de concessionárias, dos Correios, telefonia, etc.: vestidos com uniformes das empresas e alegando precisar fazer reparos em alguma ou algumas das unidades, ou no caso dos correios, alegando precisar entregar em mãos a correspondência, os assaltantes tentam passar pela portaria. O que ajuda muito a evitar esse tipo de invasão é pedir o crachá com foto e, caso o morador não esteja, ligar na empresa para conferir se aquela pessoa realmente trabalha lá e se o tal serviço realmente confere.
4. Oficial de justiça ou advogado: Se passando por oficiais de justiça ou advogados, eles tentam entrar sem se identificar ou apresentando documentos ou identidades falsos. Não mudar o procedimento de segurança independentemente da aparente autoridade de quem quer que seja é o que ajuda a evitar esse tipo de disfarce.
5. Autorizado por telefone: esse se dá quando alguém autoriza a entrada de um terceiro por telefone, se passando por morador. Para se evitar esse, o porteiro deve ter uma lista com os telefones de todos os moradores e só liberar a entrada de uma pessoa depois de conversar com o morador através de um contado da portaria ou até por comunicação via WhatsApp.
6. O Falso Policial: de uniformes da polícia e até com carros adesivados como o da polícia, homens chegam no condomínio e exigem entrar sem identificação. Mesmo que seja um policial, ninguém deve entrar sem ser autorizado; a polícia não pode invadir o condomínio sem um mandado de busca e apreensão, por exemplo; ter esses cuidados são essenciais para se evitar uma invasão com esse disfarce.
7. Carro clonado do morador: aqui, eles usam um carro igual ao carro de um morador para entrar no condomínio. Nesse caso, exigir que o suposto morador saia do carro ou mostre o rosto para se identificar ou ter câmeras que focalizam o rosto do motorista para identificação antes de abrir é o que ajuda nesse caso.
8. Falsa grávida: uma mulher se passa por grávida e finge estar passando mal e seu companheiro pede para usar o telefone da portaria para pedir ajuda. Para evitar essa situação, é o porteiro quem deve chamar uma ambulância caso veja que é grave, mas ele não deve sair da portaria e não deve deixar ninguém entrar no condomínio.
9. Mulher bonita e vestida de maneira provocante: à noite, uma mulher chega e diz vai fazer uma visita surpresa para um morador e por isso não deve ser anunciada. Como em outros casos, o porteiro não deve mudar o procedimento de segurança em hipótese alguma.
10. Menino assaltado: um menino que alega ter sido assaltado pelo para usar o telefone da portaria para ligar para o pai. Neste caso, o porteiro pede o telefone para a criança e ele mesmo liga para o pai da criança de dentro da portaria e sem deixar que o menino entre no condomínio nem dar o telefone para o menino.

Essas ações aliadas com o uso da tecnologia pode melhorar muito a segurança dos condomínios. Ter cuidado e não mudar os procedimentos de segurança são deveres dos colaboradores que cuidam do controle de acesso.

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Conheça mais sobre a importância da acessibilidade em condomínios e o que levar em consideração

Ter acessibilidade é garantir o livre acesso, a autonomia e a independência para todas as pessoas com algum tipo de dificuldade de mobilidade, de percepção ou qualquer outro tipo de restrição que envolva a idade, a estatura, o gênero e, mais recentemente, o peso.

A Constituição Federal do Brasil garante o livre trânsito de pessoas, independentemente das dificuldades que elas possam ter. Mais de 10% da população brasileira apresenta algum tipo de dificuldade e por isso que nas últimas décadas a acessibilidade tem se tornado uma procuração constante da arquitetura e da construção civil.

A importância das adaptações das áreas comuns

É importante levar em consideração que a acessibilidade não é apenas para cadeirantes ou pessoas que que não podem se mover, essa questão vai muito além desse grupo. As adaptação para a acessibilidade ajuda idosos, mães com crianças de colo e pessoas que estão com a mobilidade reduzida temporariamente.

Por se tratar de uma determinação da legislação federal, não haveria a necessidade da aprovação da Assembleia para a realização de obras que garantam a acessibilidade do condomínio, mas é interessante levar esse assunto para a ata com o objetivo de conscientizar os moradores do aspecto legal e da importância da questão.

O que levar em consideração

Os condomínios novos já estão sendo entregues com as adaptações necessárias para garantir a acessibilidade de todos. Porém os mais antigos podem necessitar de obras para realizar tais adaptações.

Para os condomínios que precisarão de obras para fazer as adaptações é de extrema importância que seja feita uma análise técnica no condomínio, para saber o que é viável ser feito e o que o irá ou não atingir a estrutura do prédio. Já existem empresas de engenharia especializadas em acessibilidade para esse tipo de análise.

Uma boa razão para realizar as obras de acessibilidade é a valorização do imóvel gerado aos que não tem essas condições.

O que mudar e o que priorizar

Saber o que é possível ou não fazer nos ajuda a ver onde devemos focar nossas atenções imediatas, o que devemos priorizar.

Criar rampas de acesso ou substituir escadas nas áreas comuns podem ser feitas sem custos altos e rapidamente..

Pensar em deixar vagas maiores e mais próximas para moradores que têm limitações motoras é uma questão a ser priorizada e discutida.

A acessibilidade é uma questão de cidadania e está na lei, portanto é necessário que os condomínios discutam as adaptações nas assembleias e realizem as obras necessárias.

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Saiba como a tecnologia pode ajudar a deixar a segurança do seu condomínio mais eficiente

A tecnologia veio para facilitar nossa vida, para resolver problemas e para agilizar. E hoje já existem muitas tecnologias sendo desenvolvidas para tornar a segurança mais eficiente contra invasões, roubos e furtos, aumentar a proteção, a comodidade dos moradores e ainda reduzir gastos.

Ao analisar os relatos de casos de invasões, roubos e furto, fica cada vez mais claro que os infratores passam um tempo observando para conhecer a rotina dos moradores e identificar os pontos de vulnerabilidade tanto nessa rotina quanto no condomínio, que permitirão sua ação.

Como a tecnologia pode ajudar?

Para encontrar a solução tecnológica ideal para o seu condomínio, é preciso pensar além de um único equipamento. Quanto mais informação sobre o assunto, sobre as tecnologias e sobre a rotina do seu condomínio, mais fácil é de encontrar a solução ideal e mais completa para o seu caso.

Os procedimentos de segurança “tradicionais” é que serão impactados e poderão ser otimizados com os equipamentos específicos para cada processo e as tecnologias específicas para tais.

No controle do acesso de pessoas ao condomínio, um bom sistema gera relatórios da entrada e saída, o que possibilita, em caso de sinistro, verificar quem liberou o acesso de um intruso. Além disso, as automações permitem que as entradas de visitantes sejam detalhadamente registradas e que sejam feitas de forma mais ágil.

Com as câmeras, fica fácil ter um maior controle das áreas comuns para que seja possível verificar a situação em que uma ocorrência aconteceu e quem são os responsáveis por ela.

E existem também as portarias remotas e as portarias autônomas (temos artigos no blog explicando bem como funciona cada uma delas) que diminuem um ponto de vulnerabilidade, talvez até o maior, que é a portaria; pois sem uma pessoa ali que pode ser rendida, fica mais difícil a ação dos invasores.

Encontre os equipamentos ideais para o seu caso

Usar a tecnologia a nosso favor está cada vez mais fácil e mais acessível e a maior parte das empresas que oferecem os serviços estão dispostas e preparadas para te ajudar a escolher o melhor plano e os melhores equipamentos de segurança para o seu caso.

Quer saber como deixar seu condomínio mais inteligente e seguro e tornar o controle de acesso do seu condomínio mais eficiente?

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