December 19, 2024
Manutenção em condomínios: de quem é a responsabilidade?
Descubra quem é o responsável na hora de fazer manutenção do condomínio
Assim como nossas casas, os condomínios precisam de manutenção de tempos em tempos. Mas quem é o responsável pelas manutenções?
De acordo com o Código Civil, o síndico é o responsável pela manutenção de todo o prédio, podendo responder civil e criminalmente em casos de acidentes ou outros tipos de prejuízo causado por negligência ou omissão de sua parte. Você pode verificar isso nos Artigos: 1.348 – II, V, IX; 186; 187; 667 e 927 do Código Civil; e nos Artigos 13 e 132 do Código Penal.
Quais as principais atribuições do síndico?
É o síndico quem deve solicitar solicitar a inspeção do pára-raios uma vez por ano e o serviço deve ser realizado por uma empresa habilitada, que emitirá um laudo e recolherá ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).
Para os elevadores, ele também precisa solicitar da empresa que faz o trabalho de conservação dos elevadores a RIA (Relatório de Inspeção Anual) e a empresa também deve recolher uma ART.
Já para os sistemas de combate a incêndio, tanto nos condomínios residenciais quanto comerciais, é preciso obter o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) com o Corpo de Bombeiros na periodicidade exigida em cada local. Em São Paulo, por exemplo, a periodicidade exigida são 2 anos para locais de reunião de público e 3 anos para as demais ocupações, exceto construções provisórias.
Ao aliar a manutenção preventiva com o uso correto dos equipamentos e a preocupação em manter o bom estado das instalações, estamos todos ajudando a evitar acidentes e outros tipos de prejuízos.
Quer saber como deixar seu condomínio mais inteligente e seguro e tornar o controle de acesso do seu condomínio mais eficiente?
A Shielder Tecnologia pode te ajudar. Entre em contato através do nosso site https://www.shielder.com.br/, nosso blog https://blog.shielder.com.br/ ou email [email protected].
December 19, 2024
Disfarces mais usados em assaltos em condomínios
Descubra os principais disfarces usados por invasores de condomínios
Uma das principais razões para as pessoas se mudarem para condomínios é a segurança. Saber que existem procedimentos de segurança e equipamentos tecnológicos ajuda a dar a todos a sensação de segurança e a afastar pessoas mal intencionadas.
Porém a criatividades dos assaltantes está aumentando cada vez mais, assim como a organização. Uma das grandes novidades é que agora eles estudam o estilo de moradores para tentar entrar como se fossem eles, usando roupas parecidas para se misturar e conseguir passar pela porta da frente com facilidade e tranquilidade.
Há também relatos de grupos que usam adolescentes para entrar, se vestindo como as pessoas que moram ali, já que é muito mais provável que o porteiro deixe um adolescente entrar.
Como evitar assaltos em condomínios
Treinamentos presenciais para os porteiros se sentirem mais confiantes e terem mais segurança ao fazer uma abordagem, seguindo os procedimentos de segurança é fundamental já que cerca de 90% das invasões acontecem pela portaria.
O auxilio da tecnologia como portaria remota é uma opção para diminuir os riscos de uma invasão pela porta da frente. Pelo fato de o porteiro não estar no local e por ter procedimentos mais rígidos, a portaria remota é uma forma de coibir esse tipo de ação.
Assim como a portaria autônoma, que confia aos moradores a responsabilidade da liberação ou não do controle de acesso.
10 disfarces usados em assaltos em condomínios
Listamos abaixo 10 dos disfarces mais usados em assaltos a condomínio e algumas dicas de como evitar.
O “morador”: vestidos como os moradores se vestem, os bandidos tentam entrar no condomínio se passando alguém que mora aí. Para evitar uma invasão assim, uma dica é deixar claro para os porteiros que não é preciso ter medo de barrar um morador em caso de dúvidas sobre a identidade dele.
Jovens e adolescentes: cada vez mais os criminosos usam jovens, pois é mais provável que o porteiro libere-os achando que moram no condomínio. Exigir a identificação e/ou a autorização de todos, não importa a idade, é um procedimento que ajuda a evitar cair nesse disfarce.
Funcionários de concessionárias, dos Correios, telefonia, etc.: vestidos com uniformes das empresas e alegando precisar fazer reparos em alguma ou algumas das unidades, ou no caso dos correios, alegando precisar entregar em mãos a correspondência, os assaltantes tentam passar pela portaria. O que ajuda muito a evitar esse tipo de invasão é pedir o crachá com foto e, caso o morador não esteja, ligar na empresa para conferir se aquela pessoa realmente trabalha lá e se o tal serviço realmente confere.
Oficial de justiça ou advogado: Se passando por oficiais de justiça ou advogados, eles tentam entrar sem se identificar ou apresentando documentos ou identidades falsos. Não mudar o procedimento de segurança independentemente da aparente autoridade de quem quer que seja é o que ajuda a evitar esse tipo de disfarce.
Autorizado por telefone: esse se dá quando alguém autoriza a entrada de um terceiro por telefone, se passando por morador. Para se evitar esse, o porteiro deve ter uma lista com os telefones de todos os moradores e só liberar a entrada de uma pessoa depois de conversar com o morador através de um contado da portaria ou até por comunicação via WhatsApp.
O Falso Policial: de uniformes da polícia e até com carros adesivados como o da polícia, homens chegam no condomínio e exigem entrar sem identificação. Mesmo que seja um policial, ninguém deve entrar sem ser autorizado; a polícia não pode invadir o condomínio sem um mandado de busca e apreensão, por exemplo; ter esses cuidados são essenciais para se evitar uma invasão com esse disfarce.
Carro clonado do morador: aqui, eles usam um carro igual ao carro de um morador para entrar no condomínio. Nesse caso, exigir que o suposto morador saia do carro ou mostre o rosto para se identificar ou ter câmeras que focalizam o rosto do motorista para identificação antes de abrir é o que ajuda nesse caso.
Falsa grávida: uma mulher se passa por grávida e finge estar passando mal e seu companheiro pede para usar o telefone da portaria para pedir ajuda. Para evitar essa situação, é o porteiro quem deve chamar uma ambulância caso veja que é grave, mas ele não deve sair da portaria e não deve deixar ninguém entrar no condomínio.
Mulher bonita e vestida de maneira provocante: à noite, uma mulher chega e diz vai fazer uma visita surpresa para um morador e por isso não deve ser anunciada. Como em outros casos, o porteiro não deve mudar o procedimento de segurança em hipótese alguma.
Menino assaltado: um menino que alega ter sido assaltado pelo para usar o telefone da portaria para ligar para o pai. Neste caso, o porteiro pede o telefone para a criança e ele mesmo liga para o pai da criança de dentro da portaria e sem deixar que o menino entre no condomínio nem dar o telefone para o menino.
Essas ações aliadas com o uso da tecnologia pode melhorar muito a segurança dos condomínios. Ter cuidado e não mudar os procedimentos de segurança são deveres dos colaboradores que cuidam do controle de acesso.
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December 19, 2024
A importância da acessibilidade em condomínios
Conheça mais sobre a importância da acessibilidade em condomínios e o que levar em consideração
Ter acessibilidade é garantir o livre acesso, a autonomia e a independência para todas as pessoas com algum tipo de dificuldade de mobilidade, de percepção ou qualquer outro tipo de restrição que envolva a idade, a estatura, o gênero e, mais recentemente, o peso.
A Constituição Federal do Brasil garante o livre trânsito de pessoas, independentemente das dificuldades que elas possam ter. Mais de 10% da população brasileira apresenta algum tipo de dificuldade e por isso que nas últimas décadas a acessibilidade tem se tornado uma procuração constante da arquitetura e da construção civil.
A importância das adaptações das áreas comuns
É importante levar em consideração que a acessibilidade não é apenas para cadeirantes ou pessoas que que não podem se mover, essa questão vai muito além desse grupo. As adaptação para a acessibilidade ajuda idosos, mães com crianças de colo e pessoas que estão com a mobilidade reduzida temporariamente.
Por se tratar de uma determinação da legislação federal, não haveria a necessidade da aprovação da Assembleia para a realização de obras que garantam a acessibilidade do condomínio, mas é interessante levar esse assunto para a ata com o objetivo de conscientizar os moradores do aspecto legal e da importância da questão.
O que levar em consideração
Os condomínios novos já estão sendo entregues com as adaptações necessárias para garantir a acessibilidade de todos. Porém os mais antigos podem necessitar de obras para realizar tais adaptações.
Para os condomínios que precisarão de obras para fazer as adaptações é de extrema importância que seja feita uma análise técnica no condomínio, para saber o que é viável ser feito e o que o irá ou não atingir a estrutura do prédio. Já existem empresas de engenharia especializadas em acessibilidade para esse tipo de análise.
Uma boa razão para realizar as obras de acessibilidade é a valorização do imóvel gerado aos que não tem essas condições.
O que mudar e o que priorizar
Saber o que é possível ou não fazer nos ajuda a ver onde devemos focar nossas atenções imediatas, o que devemos priorizar.
Criar rampas de acesso ou substituir escadas nas áreas comuns podem ser feitas sem custos altos e rapidamente..
Pensar em deixar vagas maiores e mais próximas para moradores que têm limitações motoras é uma questão a ser priorizada e discutida.
A acessibilidade é uma questão de cidadania e está na lei, portanto é necessário que os condomínios discutam as adaptações nas assembleias e realizem as obras necessárias.
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December 19, 2024
Segurança nos condomínios: como a tecnologia pode ajudar?
Saiba como a tecnologia pode ajudar a deixar a segurança do seu condomínio mais eficiente
A tecnologia veio para facilitar nossa vida, para resolver problemas e para agilizar. E hoje já existem muitas tecnologias sendo desenvolvidas para tornar a segurança mais eficiente contra invasões, roubos e furtos, aumentar a proteção, a comodidade dos moradores e ainda reduzir gastos.
Ao analisar os relatos de casos de invasões, roubos e furto, fica cada vez mais claro que os infratores passam um tempo observando para conhecer a rotina dos moradores e identificar os pontos de vulnerabilidade tanto nessa rotina quanto no condomínio, que permitirão sua ação.
Como a tecnologia pode ajudar?
Para encontrar a solução tecnológica ideal para o seu condomínio, é preciso pensar além de um único equipamento. Quanto mais informação sobre o assunto, sobre as tecnologias e sobre a rotina do seu condomínio, mais fácil é de encontrar a solução ideal e mais completa para o seu caso.
Os procedimentos de segurança “tradicionais” é que serão impactados e poderão ser otimizados com os equipamentos específicos para cada processo e as tecnologias específicas para tais.
No controle do acesso de pessoas ao condomínio, um bom sistema gera relatórios da entrada e saída, o que possibilita, em caso de sinistro, verificar quem liberou o acesso de um intruso. Além disso, as automações permitem que as entradas de visitantes sejam detalhadamente registradas e que sejam feitas de forma mais ágil.
Com as câmeras, fica fácil ter um maior controle das áreas comuns para que seja possível verificar a situação em que uma ocorrência aconteceu e quem são os responsáveis por ela.
E existem também as portarias remotas e as portarias autônomas (temos artigos no blog explicando bem como funciona cada uma delas) que diminuem um ponto de vulnerabilidade, talvez até o maior, que é a portaria; pois sem uma pessoa ali que pode ser rendida, fica mais difícil a ação dos invasores.
Encontre os equipamentos ideais para o seu caso
Usar a tecnologia a nosso favor está cada vez mais fácil e mais acessível e a maior parte das empresas que oferecem os serviços estão dispostas e preparadas para te ajudar a escolher o melhor plano e os melhores equipamentos de segurança para o seu caso.
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December 19, 2024
Incêndio em condomínio
Saiba como evitar e como proceder caso aconteçam incêndios em condomínios
Incêndios domésticos são muito comuns e suas maiores causas estão relacionadas ao comportamento das pessoas dentro de casa. Eletrodomésticos e eletrônicos ligados inadequadamente, fiações precárias e até adaptadores com muitas tomadas em uso são algumas das principais causas de princípios de incêndio.
Por isso é imprescindível que os condomínios conheçam bem as medidas de segurança contra incêndios. Não só para evitá-los, mas também para ter um plano de ação para essa situação.
As principais medidas de segurança
Independentemente se o condomínio é vertical ou não; se é comercial, industrial ou residencial. Todos devem ter um sistema seguro para casos de incêndio, que incluam medidas de segurança.
Existem alguns itens de extrema importância para que as medidas de segurança seja cumpridas. Listamos abaixo eles:
– Luzes de emergência em escadarias, espaços comuns e outros pontos estratégicos;
– Alarmes sonoros em bom estado de conservação e que possam ser ouvidos por todos;
– Saídas de emergência bem sinalizadas, mapeadas e divulgadas;
– Extintores e equipamentos de combate de incêndio dentro da validade, em locais visíveis, de fácil acesso e sinalizados;
– Portas corta-fogo em todos os andares;
– Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) emitido pelo Corpo de Bombeiros do estado onde o condomínio está localizado, que atesta que tudo está adaptado para facilitar a evacuação e a entrada dos bombeiros.
Além disso, uma das exigências do AVCB é o plano de abandono, que precisa ser de conhecimento de todos.
O Plano de Abandono
É natural que em um caso de incêndio haja pânico entre as pessoas. E é por isso que o plano de abandono deve ser conhecido por todos e que ele seja simulado e treinado pelo menos duas vezes ao ano.
Esse treinamento é de extrema importância pois os riscos são menores quando todos conhecem as rotas de fuga, as saídas de emergência, a localização dos equipamentos e exatamente o que fazer.
O ideal é que seja formanda no condomínio uma brigada de incêndio com um líder para cada processo. Esse plano de abandono deve ser discutido em assembleia e, se possível, com a orientação do Corpo de Bombeiros.
O que fazer em caso de incêndio no condomínio?
Ao perceber um princípio de incêndio, chame o Corpo de Bombeiros imediatamente, informando de maneira precisa o seu nome e o endereço.
Tentando sempre manter a calma, ao ouvir o sinal sonoro saia imediatamente. Prefira as escadas e feche as portas corta-fogo para retardar a propagação.
Caso haja muita fumaça, respire pelo nariz e tente cobrir a boca e o nariz com um pano umedecido, formando uma máscara.
E sempre siga a orientação do Corpo de Bombeiros.
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December 19, 2024
Portaria Remota: o que é e quais são seus benefícios
Entenda como a portaria remota pode ajudar na segurança do seu condomínio.
Um dos maiores desafios de condomínios é tornar a portaria mais segura. Com as notícias de aumento de roubos e furtos em condomínios, a busca por soluções vem crescendo e as novas tecnologias tornam o controle de acesso cada vez mais rápido e eficiente. E uma das soluções que vem ganhando espaço no mercado é a portaria remota.
O que é a Portaria Remota?
Também conhecida como portaria virtual, inteligente ou eletrônica, a portaria remota dispensa a presença de porteiros no condomínio, assim como a portaria autônoma.
Porém, a diferença entre as duas soluções está na liberação do acesso de visitantes e prestadores de serviço que é feita remotamente. Ou seja, profissionais treinados fazem todo o controle diretamente de uma central de atendimento.
Desse modo, eles operam através de um sistema de controle de acesso integrado aos equipamentos de automação. Como por exemplo sistemas de câmeras, de abertura de portões, de voz e aplicativo. O processo adotado pela portaria remota é muito parecido com aquele de um profissional que está na portaria física do condomínio.
E quais são os principais benefícios da portaria remota?
Em primeiro lugar, a portaria remota traz a solução para condomínios que precisam reduzir custos. Dessa forma, não é preciso manter vários funcionários para cobrir todos os horários da portaria.
Além de usar a tecnologia para automatizar o controle de acesso e aumentar a segurança dos condôminos, a portaria remota diminui também a vulnerabilidade dos profissionais que passam a trabalhar em uma central, excluindo o contato direto com visitantes ou possíveis infratores.
Muitas empresas de portaria remota já utilizam a Shielder para gerenciar condomínios de maneira inteligente e segura.
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December 19, 2024
Quais as vantagens de contratar uma linha de crédito exclusiva para condomínios?
Conheça mais sobre as condições da linha de crédito exclusiva para condomínios oferecida pela fintech CashMe
Uma situação frequente em condomínios é a dificuldade em aprovar obras para manutenção, ampliação ou modernização dos espaços comuns, assim como para a implementação de soluções tecnológicas. Iniciativas que, além de trazerem mais qualidade de vida para os moradores, valorizam o bem coletivo.
Esse tipo de impasse ocorre não somente pela falta de consenso entre os moradores, mas principalmente pela falta de recursos específicos para isso. Problema que seria facilmente resolvido com a contratação de um empréstimo, certo? Nem sempre!
A depender do tipo de crédito, essa pode ser uma tarefa bastante complicada para um condomínio, já que na maioria das vezes, os bancos fazem exigências nada fáceis de serem acordadas coletivamente como a necessidade de fiador ou garantias reais.
Contudo, hoje em dia essa tarefa se tornou bem mais fácil, graças a linha de financiamento específica para condomínios criada pela CashMe. Continue a leitura para saber mais!
Por que um empréstimo exclusivo para condomínios?
Financiamento para condomínios
Conforme já pontuamos, os modelos de crédito oferecidos pelas instituições financeiras consolidadas pouco ou em nada atendem a realidade de um condomínio. Visando preencher esse vácuo, a CashMe, fintech do grupo Cyrela, especializada em home equity, criou uma linha de crédito para as suas necessidades.
O CashMe Condo é um empréstimo para condomínio pensado por especialistas do segmento e tem como principal objetivo garantir que os condomínios tenham condições de investir em melhorias ou reformas, sem que tenham dinheiro em caixa para isso.
Dentre as suas vantagens, podemos também citar:
Juros baixos, a partir de 1,25% ao mês + IPCA;
Prazo de pagamento estendido em até 90 meses;
Simulação e contratação 100% online;
Mas não apenas isso, diferente das demais linhas de crédito do mercado, ela não exige que o condomínio ofereça garantias reais ou pessoais.
Conheça mais sobre seus benefícios
Implementação de novas tecnologias
A exemplo de novas tecnologias, temos a portaria remota. Um sistema que garante o controle e o monitoramento em tempo real por parte do síndico e moradores do condomínio.
A solução é muito vantajosa pois oferece mais segurança, economia e melhorias nas questões logísticas. Mas será preciso um certo investimento. Além da compra de equipamentos e do próprio sistema, uma portaria remota requer adequações em relação à infraestrutura do local.
No entanto, a boa notícia é que, com a implantação desse sistema, a redução dos custos com a folha de pagamentos do condomínio pode chegar a 80%. Ou seja, não haverá despesas extras para os condôminos, pois a economia gerada será suficiente para cobrir o valor das parcelas.
Projeto fotovoltaico
Dentre os produtos do CashMe Condo, temos o CashMe Solar: pensado para os condomínios que desejam implementar seu próprio sistema de energia solar.
Essa é outra importante inovação que vem crescendo nesse tipo de moradia e que também exige um grande investimento inicial. Contudo, assim como a portaria remota, a vantagem desse sistema é que ele também “se paga”.
Com a economia gerada na conta de luz será possível arcar com as parcelas sem precisar de rateio entre os moradores e, a longo prazo, ainda trazer grandes retornos financeiros para o condomínio. Outra vantagem é que essa é uma iniciativa que preza pelo meio ambiente e pela sustentabilidade.
Melhorias estruturais
Uma moradia que recebe manutenção constante além de mais moderna e agradável, também se torna mais segura e valorizada. Assim, realizar reformas, modernização de elevadores e outras benfeitorias, também é um excelente investimento para um condomínio.
A grande vantagem de contratar um empréstimo exclusivo para condomínio com essas finalidades estruturais é poder negociar melhores preços com fornecedores, mediante pagamento dos produtos à vista.
Com isso, os condôminos irão pagar uma parcela bem menor do empréstimo em relação do que pagariam de material, o que facilita a aprovação das despesas extras.
Quais as vantagens dessa linha de crédito?
As despesas extras de um condomínio não se referem somente a gastos emergenciais, muitos projetos, quando bem planejados, podem significar bons retornos a médio e longo prazos.
A vantagem de ter um empréstimo exclusivo para condomínios é poder viabilizar esses projetos da forma menos onerosa possível para os moradores. O CashMe Condo é a melhor solução, com o financiamento de qualquer proposta a partir de 30 mil reais. Conheça algumas vantagens:
Condições especiais
As condições de prazo, taxas exclusivas e carência são pensadas para atender especificamente às necessidades de um condomínio. Assim, as parcelas são amigáveis e compatíveis com a situação financeira do condomínio para que não haja implicação na renda.
Segurança na contratação
Apesar de ser uma instituição relativamente nova, a CashMe é uma fintech bem estabelecida no mercado e, por isso, garante aos seus clientes transparência e segurança durante todo o processo de contratação de crédito.
Além do CashMe Condo, ela trabalha com linhas de crédito nos segmentos: home equity, crédito para aquisição de imóveis, crédito para incorporadoras com garantia de estoque e capital de giro para empresas de todos os segmentos.
Dispensa fiador
O maior diferencial do empréstimo exclusivo para condomínios é que não é preciso avalista para sua contratação, ou seja, não é preciso haver garantias reais ou pessoais do síndico, conselheiros ou mesmo dos moradores
Praticidade e rapidez online
Todo processo de contração do crédito pode ser realizado 100% online, inclusive a assinatura do contrato, tornando o processo mais fácil, rápido e sem burocracias.
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December 19, 2024
5 benefícios da portaria autônoma
Saiba mais sobre a Portaria Autônoma
Antes de mais nada, não é segredo para ninguém que a portaria é um dos lugares mais vulneráveis do condomínio. Já que a maior parte das invasões acontece por meio da rendição do porteiro. Ou seja, a portaria é o principal foco quando o assunto é a segurança dos condomínios.
E é por isso que existe uma grande preocupação em criar e trazer soluções que tornem a portaria mais segura, diminuindo cada vez mais as chances de invasão por ali. E a portaria autônoma é uma dessas soluções.
A portaria autônoma é uma solução que dispensa a atuação de um profissional na liberação do acesso de pessoas ao condomínio.
E isso é feito através da instalação de sensores resistentes ao tempo e que precisam apenas de energia elétrica e de acesso à internet para funcionar, sendo muito simples de implementar.
Como funciona a portaria autônoma?
Os equipamentos de automação permitem que o condômino tenha acesso às câmeras da portaria e que consiga liberar o acesso dos visitantes através de um aplicativo, mesmo não estando em casa .
E com o intuito de deixar ainda mais fácil o dia a dia, o aplicativo de controle de acesso conta com diversas funcionalidades, como por exemplo a abertura do portão via app, envio do convite digital, pré-autorização, controle de correspondência, agendamento e reserva das áreas comuns.
Já os condôminos e os colaboradores têm seu acesso liberado por smartcards, biometria, reconhecimento facial ou até mesmo reconhecimento de placa.
E os visitantes e prestadores de serviço tem o acesso por meio da liberação do próprio morador ou por um convite digital, permitindo o acesso na data e no horário pré-determinados.
Os 5 benefícios da portaria autônoma?
São várias as vantagens de se implementar a portaria autônoma, listamos abaixo as 5 principais.
1. Redução de custo
Como o controle de acesso não depende mais de funcionários exclusivos para isso, há uma redução de custos.
02. Segurança
Com a responsabilidade da liberação das entradas e saídas sendo de cada usuário, diminui-se o risco de invasão pela rendição dos porteiros.
03. Autonomia
A portaria autônoma diminui a burocracia, já que não épreciso dispensar um tempo para que o porteiro entre em contato com o morador e só então liberar o acesso da visita. Tudo fica mais simples e cômodo para todos.
04. Disponibilidade
A não dependência de um funcionário exclusivo para a portaria faz com que ela esteja sempre funcionando, não há momentos de pausas.
05. Adaptabilidade
Não importa o tamanho do empreendimento e nem sua natureza (residencial ou comercial), a portaria autônoma se adapta. Por ser de fácil implementação e não precisar de um investimento grande, ela consegue atender qualquer um.
É muito importante destacar que todos os condôminos são responsáveis pelo controle de acesso, portanto todos têm que estar dispostos a assumir esse compromisso e prezar pela segurança.
Em conclusão, a portaria autônoma é uma ótima solução e a Shielder já tem muitos casos reais de sucesso.
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December 19, 2024
Pet em condomínios
Saiba mais sobre a presença de pets em condomínios
Cada vez mais famílias estão decidindo ter pets e vivemos em um tempo que esses pets fazem parte da família. E o aumento da procura por condomínios residenciais podem trazer muitas disputas e virar um pesadelo na vida das pessoas, quando falamos da presença e da permanência de animais nos condomínios.
Antes de se mudar para o condomínio
Para evitar brigas, é sempre bom consultar as normas do condomínio antes de se mudar, principalmente se você tem ou pretende ter um pet.
Além disso, você pode ter uma conversa com outros moradores e, dessa forma, esclarecer como é o ambiente do condomínio quando o assunto é animal de estimação. Muitas vezes escolher um local mais aberto aos pets evita atritos e desgaste para todos.
Os animais e suas necessidades
Nunca podemos esquecer que os pets são indivíduos de espécie diferente da nossa, que eles têm necessidades e comportamentos diferentes.
Sendo assim, temos que levar em consideração e procurar ajuda quando necessário para educar o pet e evitar problemas como latidos excessivos e problemas de comportamentos que causem mal estar com os outros; bem como garantir a segurança de todos.
Higiene
O cuidado com a limpeza e com a higiene também são fatores que devemos prestar atenção como tutores de pets.
Sempre recolher as fezes que o animal acaba fazendo durante os passeios é uma atitude de cuidado com o espaço comum e de respeito aos outros que também utilizam o espaço.
Em conclusão, o diálogo e procurar um meio termo é a melhor conduta para todos.
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December 19, 2024
Aplicativo de controle de acesso: qual a importância?
Descubra as vantagens dos app’s de controle de acesso
A implementação de tecnologia utilizando equipamentos de automação e aplicativos, conhecida como conceito de Condomínio 4.0, traz mais agilidade, segurança e comodidade para o nosso dia a dia.
Com o aplicativo, os condôminos têm muitas funcionalidades disponíveis no smartphone. Por exemplo, controlar o acesso de visitantes e prestadores de serviços com apenas alguns toques.
Funcionalidades do Aplicativo de controle de acesso
O aplicativo traz a facilidade de deixar os visitantes pré-autorizados e enviar convites digitais que tornam a entrada e saída menos burocráticas e muito mais rápidas.
Além de permitir a reserva das áreas comuns pelo próprio aplicativo, a possibilidade de acessar as câmeras de segurança, abrir e fechar o portão, possuir botão de pânico e ainda enviar notificação de que chegou correspondência.
As vantagens dos aplicativo de controle de acesso
Que os aplicativos trazem muitas vantagens, todos sabem. Então, listamos abaixo as 4 principais.
Segurança: os aplicativos otimizam muito a segurança, já que dificultam a entrada de invasores.
Agilidade: o app te possibilita receber instantaneamente a notificação de que chegou uma encomenda, reservar a área comum e enviar convites digitais personalizados.
Gestão de acesso à distância: pelo app, o morador pode autorizar a entrada de um visitante mesmo à distância e tem total ciência dos horários de entrada e saída deles.
Economia: ao investir em um sistema de gestão de controle de acesso com suporte para aplicativo é possível economizar na contratação de funcionários do condomínio.
Programa de parceria Shielder
Você possui uma empresa de automação, administradora de condomínios ou terceirizada? Então, aproveite a oportunidade e faça parte do programa de parceria Shielder. Pois, além de oferecer nossas soluções para seus clientes, você também recebe por isso.
Tenha o melhor em Controle de Acesso inteligente, Aplicativo para moradores, gestão do condomínio e prestação de contas. Agilidade e segurança para os seus clientes! É isso mesmo, maior valor agregado a sua marca e mais dinheiro. Vem para a Shielder!
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